Idealista desiste de comprar portal imobiliário Kyero e culpa Autoridade da Concorrência

O conselho de administração do Idealista anunciou esta quarta-feira que não vai avançar com a aquisição da empresa que detém o portal imobiliário Kyero devido aos atrasos causados pela investigação da Autoridade da Concorrência (AdC).

A empresa espanhola estava há vários meses à espera de feedback da AdC, que se encontrava numa segunda fase de análise ao negócio, mas acabou por desistir.

“A decisão da AdC de levar a operação, notificada ad cautelam, a uma segunda fase, apesar da escassa presença do portal Kyero nesse mercado, provocou um atraso material no fecho da operação, o que prejudicou os interesses do idealista, tendo levado a empresa a renunciar a esta aquisição”, explicou o Idealista numa comunicação divulgada no blog oficial.

“Não descartamos que a AdC possa ter querido aproveitar a compra de um portal mais pequeno para pronunciar-se sobre a atividade do idealista no futuro”, afirmou um porta-voz da empresa, que não foi identificado.

Na visão do Idealista, a gestão deste processo pela AdC e o “abrupto desfecho” lançam uma “mensagem desalentadora” para o crescimento das tecnológicas na Europa. “Por vezes, a rigidez das autoridades da concorrência da União Europeia [UE] acaba por favorecer o crescimento de empresas não europeias na Europa à custa das empresas tecnológicas nascidas no seio da UE”, acrescenta.

O marketplace de imóveis vai mais longe e diz que o ex-primeiro ministro italiano Mario Draghi “acertou no seu diagnóstico e não há um futuro otimista para o setor tecnológico europeu”, fazendo referência ao relatório sobre a competitividade na Europa.

O negócio remonta a dezembro de 2024, quando o Idealista informou que tinha chegado a um acordo com a sociedade britânica Portal47 Ltd, dona do Kyero, para a aquisição e, cerca de um mês depois, notificou a autoridade liderada por Nuno Cunha Rodrigues dessa operação de concentração.

No início de junho deste ano, a AdC abriu uma investigação aprofundada à compra do Portal47 por parte do Idealista por considerar que havia “sérias dúvidas” sobre se a transação iria criar entraves à concorrência no mercado português. “Suscita sérias dúvidas, à luz dos elementos recolhidos, e em atenção aos critérios definidos no artigo 41.º, quanto à sua compatibilidade com o critério estabelecido no n.º 3 do artigo 41.º do mesmo diploma, no que respeita ao(s) mercado(s) relevantes identificados”, argumentou a entidade.

A Kyero é uma plataforma online de anúncios classificados imobiliários, destinada a particulares que vivam na Alemanha, no Reino Unido e no norte da Europa e pretendam comprar ou arrendar um imóvel em determinados países do sul da Europa, mais precisamente em França, Itália, Portugal e Espanha.