Grupo Auchan compra centro comercial Alegro Setúbal

O grupo Auchan, através da sociedade neerlandesa Tiekenveen, comprou o centro comercial Alegro Setúbal. A Autoridade da Concorrência (AdC) informou esta quinta-feira que recebeu uma notificação de concentração por parte da holding Tiekenveen, com sede nos Países Baixos, para o shopping sadino.

“A operação de concentração consiste na aquisição, pela Tiekenveen Holding B.V., do controlo exclusivo sobre a Alegro Setúbal – Gestão e exploração de centros comerciais, S.A.”, informou a autoridade liderada por Nuno Cunha Rodrigues, que está a receber observações sobre a transação ao longo dos próximos dez dias.

A Tiekenveen dedica-se à propriedade e gestão de participações sociais, sendo controlada pela ELO, anteriormente designada de Auchan Holding S.A.

O grupo ELO, cuja atividade principal é a distribuição retalhista, através da marca Auchan, encontra-se também presente no ramo imobiliário, no comércio eletrónico e na banca. Indiretamente, também detém, gere e desenvolve centros comerciais e presta serviços de consultoria imobiliária, gestão de ativos e projetos de regeneração urbana.

Por sua vez, o Alegro Setúbal explora estabelecimentos comerciais, mas também compra, vende, revende, faz locação, exploração e administração de imóveis destinados à instalação desses conjuntos de centros comerciais.

A AdC acrescenta, numa comunicação divulgada pela imprensa, que quaisquer comentários sobre este negócio devem “identificar o interessado e indicar o respetivo endereço postal, email e número de telefone” e, se for necessário, ser acompanhados “de uma versão não confidencial, bem como da fundamentação do seu caráter confidencial, sob pena de serem tornadas públicas”.

A insígnia Alegro é conhecida para estes investidores estrangeiros. No ano passado, a gestora de participações Tiekenveen e a espanhola Castellana Properties, dona do LoureShopping, compraram o centro comercial Alegro Sintra. Já o Alegro Montijo alterou este ano o nome para Fórum Montijo, na sequência da compra por parte dos sul-africanos da Lighthouse Properties. A gestão do ativo ficou a cargo da Square Asset Management.

Ceetrus volta a ser única dona uma década depois

A imobiliária do grupo Auchan, Ceetrus, retomou no início de janeiro de 2026 a totalidade da propriedade do Alegro Setúbal, tornando-se novamente a única dona do centro comercial da região, quase uma década depois.

“Esta operação insere-se na estratégia de consolidação da Ceetrus em Portugal e, de forma mais geral, no recentramento dos nossos ativos core de elevado valor acrescentado. Estamos muito satisfeitos por recuperar a plena propriedade de um ativo que conhecemos muito bem e cuja performance está solidamente comprovada”, afirmou o diretor de Património da Ceetrus em Espanha, Portugal e Luxemburgo, Benjamin Top.

Há caminho por desbravar neste shopping, acredita a Ceetrus. “Conhecemos bem este ativo, pois acompanhámos o seu nascimento, a sua construção com o território e a sua evolução lado a lado com os habitantes. É um espaço que cria valor de forma sustentável e que, na nossa opinião, ainda não atingiu todo o seu potencial”, referiu ainda o gestor.

Notícia atualizada com mais informação a 08-01-2025