Lotes do maior parque empresarial de Leiria vão a hasta pública em abril

O município de Leiria aprovou esta terça-feira, por unanimidade, a realização da hasta pública dos primeiros nove lotes do Parque Empresarial de Monte Redondo, o maior do concelho, que está prevista para 22 de abril.

“Dia 22 de abril, fazemos conta de começar a primeira hasta pública”, disse aos jornalistas a vereadora Catarina Louro, que tem o pelouro da economia, no final da reunião do executivo municipal, descentralizada em Regueira de Pontes. Os lotes em causa têm desde quatro mil a oito mil metros quadrados.

Segundo a autarca, o município tem 22 lotes da primeira fase do parque empresarial, tendo o município optado “por colocar apenas nove” em hasta pública, para “perceber como é que responde o mercado”.

“Temos muitas pessoas interessadas, tentamos privilegiar aqui a metalúrgica, a metalomecânica, os moldes, os plásticos, são aquelas empresas mais típicas da nossa zona e que temos, realmente, um grosso de pessoas interessadas”, adiantou a vereadora. Se for concretizada a alienação dos nove lotes, o município fará uma segunda hasta pública logo a seguir.

O preço base são 25 euros o metro quadrado, “com a soma de um euro o metro quadrado em cada licitação”, referiu a autarca. “Portanto, numa segunda licitação ficará a 26 euros o metro quadrado, numa terceira a 27 euros o metro quadrado e por aí fora”, especificou.

Catarina Louro salientou que “estes lotes estão limpos, não têm sobreiros, estão preparadíssimos para receber as empresas se assim fosse possível e, portanto, é avançar já com estes nove” para aqueles setores empresariais. Quando todos os lotes desta primeira fase estiverem praticamente vendidos, o município inicia a segunda fase de construção do parque.

“Ainda não colocámos no mercado a empreitada, mas temos o projeto aprovado”, declarou, explicando que a segunda fase do Parque Empresarial de Monte Redondo contempla 24 lotes. Catarina Louro afirmou que a expectativa é que “haja uma grande procura nessa hasta pública”.

“Também queremos ter um processo sustentável, portanto vamos tentar perceber quem é que procura nesta fase, para nos prepararmos para a segunda hasta pública devidamente enquadrados com a procura que temos”, sublinhou.

Catarina Louro acrescentou que, a partir do momento em que for feita a adjudicação provisória, as empresas “têm 90 dias para fazer o contrato de promessa de compra e venda e aí vão ter de pagar um valor elevado, que são os 45%”, e depois têm mais seis meses para a celebração do contrato final.

“Durante todo este tempo, vão conseguir visitar o local, fazer o projeto para o local, para também dar tempo que a empreitada [das acessibilidades] termine até conseguirem entrar”, prevendo-se que esta empreitada termine no verão, disse. A autarca admitiu ainda que gostaria que “as empresas, até ao final do ano, entrassem no parque”.

De acordo com informação da Câmara de Leiria, o Parque Empresarial de Monte Redondo tem 59 hectares. “Toda a área ficará dotada de rede viária, redes de abastecimento de água, de águas residuais domésticas e de águas residuais pluviais (em sistema separativo), sinalização, sistemas de gás, de telecomunicações e de eletricidade, e também de elementos paisagísticos, incluindo uma zona verde com 68 mil metros quadrados”, segundo uma nota de imprensa.