Stoneweg e a Icona Capital adquirem a plataforma europeia da Cromwell por 280 milhões de euros

O grupo de investimento alternativo Icona Capital e a Stoneweg, um grupo de investimento imobiliário, anunciaram que concluíram a aquisição da plataforma europeia de gestão de fundos do Cromwell Property Group e dos co-investimentos associados.

A nova empresa controlará cerca de 8 mil milhões de euros de ativos, trazendo consigo competências em matéria de investimento e desenvolvimento de capitais próprios e de dívida nos setores da tecnologia e das infra-estruturas, situações especiais, habitação, indústria ligeira, logística, hotelaria, escritórios, bem como nos setores da cultura e do lazer.

A empresa recém-adquirida será dirigida por Max-Hervé George, fundador da Icona Capital, Presidente e acionista estratégico da Stoneweg, e por Jaume Sabater e Joaquín Castellvi, co-fundadores da Stoneweg.

Enquanto a Icona, já presente em Singapura através da sua holding, reforça a sua presença na Ásia, os dois grupos alargam o seu raio de ação a vários dos mercados europeus mais consolidados e líquidos, como a Alemanha, a França, o Reino Unido e os países nórdicos.

O banco suíço CBH Compagnie Bancaire Helvétique SA participou na transação como consultor financeiro estratégico do comprador, tendo sido uma componente fundamental para o sucesso da transação. A Engelwood atuou como consultor estratégico na transação, enquanto a Engelwood Asset Management SA actuou como gestor de fundos de investimento alternativos (AIFM) para a plataforma de investimento.

Nos termos da operação, a plataforma conjunta adquiriu uma participação de 100% na Cromwell Europe Limited, que gere uma carteira de 3,8 mil milhões de euros e 2,8 milhões de metros quadrados (em 24 de junho) de ativos essencialmente logísticos e de escritórios em toda a Europa, para vários parceiros de capital; uma participação de 27,8% na Cereit, um fundo de investimento imobiliário cotado em Singapura com uma carteira de 2,2 mil milhões de euros; uma participação de 100% no gestor da Cereit, sedeado em Singapura; e uma participação de 50% no Cromwell Urban Italy Logistics Fund, sedeado em Singapura. A Stoneweg é um fundo de investimento imobiliário com uma carteira de 2,2 mil milhões de euros; uma participação de 100% no gestor do Cereit, sedeado em Singapura; e uma participação de 50% no Cromwell Urban Italy Logistics Fund.

O cofundador e CEO da Stoneweg, Jaume Sabater, declarou: “Realizar esta transação num ambiente macroeconómico volátil, embora em melhoria, é um feito fenomenal e demonstra tanto a nossa experiência em matéria de transações como as nossas ambições”.

“Reconhecemos que a escala é fundamental para atrair os grupos de capital cada vez mais diversificados que procuram exposição a ativos privados e estamos a explorar ativamente outras aquisições que complementarão a nossa oferta atual e posicionarão a nossa empresa recém-criada como um participante no mercado genuinamente diferenciado”, afirmou.

O fundador e Presidente do Conselho de Administração da Icona Capital, Max-Hervé George, afirmou: “Trata-se de um passo importante na nossa ambição de criar uma plataforma institucional significativa e o próximo passo lógico e natural após o nosso investimento em ações na Stoneweg. Com esta aquisição, potenciamos a complementaridade da Icona e da Stoneweg e alargamos a nossa exposição a novos setores e geografias, que constituirão uma parte fundamental da nossa oferta multiativos”.

“Com as perspetivas económicas a mostrarem sinais de melhoria, 2025 tem potencial para ser uma grande colheita e não há dúvida de que o nosso crescimento será exponencial ao longo da próxima década”, concluiu.