BRANDS' ECO Oriente Green Campus: o futuro do trabalho sustentável

“Criar uma nova forma de se trabalhar para que as pessoas prosperem” é uma das principais mensagens do Oriente Green Campus, um novo projeto de escritórios com uma variada oferta de amenities e serviços, localizado na zona norte do Oriente, em Lisboa.

António Almeida Ribeiro, Diretor de Offices Investor Leasing na CBRE Portugal afirma que “O Oriente Green Campus é de facto a prova de como os projetos imobiliários podem integrar inovação na construção e sustentabilidade, promovendo a qualidade arquitetónica. Idealizado para responder às novas tendências e formas de trabalhar, este projeto oferece espaços que satisfazem estas necessidades promovendo um ambiente flexível e contemporâneo, com destaque para as amenities exclusivas e para os mais de 19.000m2 de espaços exteriores que incluem um rooftop com vista para o rio Tejo”.

Entre os principais ocupantes do espaço está a Universidade Europeia, que ocupará uma grande parte independente do edifício. Esta parceria vem redefinir o conceito de utilização de um edifício de escritórios. A presença da Universidade Europeia permitiu transformar o projeto original para uma ocupação independente e isolada dos espaços de escritório e respetivas zonas comuns e amenities, que atendem às necessidades específicas de uma comunidade académica e profissional.

Além da Universidade Europeia, duas multinacionais de destaque estarão entre os primeiros ocupantes do Campus – dos setores de retalho de luxo e recursos humanos – reforçando o valor deste hub corporativo de excelência.

Muito mais do que um espaço de trabalho

Mais do que um edifício de escritórios, este projeto comercializado em co-exclusividade por CBRE e JLL, representa uma visão transformadora no que diz respeito ao futuro do trabalho. A começar pelo facto de este ser o primeiro edifício em Lisboa a obter as certificações LEED Platinum e WELL Platinum – um importante padrão de sustentabilidade e bem-estar do setor. Cada detalhe do projeto foi pensado para proporcionar um ambiente saudável e eficiente, que respeita o planeta e promove o bem-estar dos seus ocupantes.

Os espaços comuns são outro destaque deste projeto inovador, oferecendo zonas de trabalho interiores e exteriores, estacionamento para bicicletas (160 lugares), chuveiros e cacifos, um ginásio totalmente equipado com 600m2, auditório com 165 lugares, um restaurante e um food truck na cobertura. Um conceito flexível e adaptado às necessidades das pessoas, ideal para o trabalho colaborativo e para empresas que valorizam a inovação e a sustentabilidade.

“A comercialização do Oriente Green Campus é um verdadeiro exemplo de como o mercado imobiliário pode criar soluções de grande impacto, quer para os seus ocupantes, quer para a cidade. Este projeto foi concebido desde o início para ir ao encontro das necessidades de empresas multinacionais, que se pautam sempre pelas mais modernas tendências de mercado, como a sustentabilidade, a flexibilidade e o bem-estar dos seus colaboradores,” refere Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Offices da JLL Portugal.

A atual taxa de ocupação do edifício é de cerca de 60%, o que reflete a posição impactante do Oriente Green Campus no mercado, após terem sido assinados no final de 2024 três contratos distintos muito relevantes. O Oriente Green Campus está inserido no fundo Multiusos Oriente FIIF, cujo asset management está assegurado pela Norfin e o edifício vai ser gerido pela equipa de Gestão da CBRE, que incluirá um General Manager e um Community Manager responsável por promover o bem-estar e sentimento de comunidade junto de todos os futuros utilizadores.