Licenças para construção nova e reabilitação habitacional sobem 9,5% até fevereiro

As licenças emitidas para construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais cresceram 9,5% até fevereiro, em termos homólogos, enquanto os fogos licenciados para construções novas aumentaram 28,3% e o consumo de cimento caiu 3,6%, segundo a AICCOPN.

De acordo com a mais recente Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), divulgada esta sexta-feira, o número de licenças municipais emitidas para a construção e reabilitação de edifícios habitacionais registou um crescimento homólogo de 9,5% nos primeiros dois meses deste ano, para 3.444.

Já no que se refere ao número de fogos licenciados em construções novas observou-se um aumento de 28,3% em termos homólogos acumulados, para um total de 6.641 novas habitações. Até fevereiro, os dados da AICCOPN apontam ainda que o consumo de cimento no mercado nacional registou uma quebra homólogo de 3,6%, totalizando 623,2 mil toneladas.

No que respeita ao montante do novo crédito à habitação concedido pela banca, excluindo renegociações, aumentou 35,4% para 3.214 milhões de euros, em fevereiro, tendo-se a taxa de juro no crédito à habitação fixado em 3,83%, uma redução de 81 pontos base face ao mesmo mês de 2024.

Quanto ao valor mediano da habitação, calculado para efeitos de avaliação bancária, registou no mês de fevereiro uma valorização homóloga de 16%, em resultado de variações de 16,7% nos apartamentos e de 9,5% nas moradias.

Numa análise mais detalhada da evolução na Grande Lisboa, a AICCOPN aponta um aumento de 16,2% do número de fogos licenciados em construções novas nos 12 meses terminados em fevereiro de 2025, para 5.084, face aos 4.375 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores. Desse total, 9% corresponderam a tipologias T0 ou T1, 33% a T2, 40% a T3 e 18% a T4 ou superior.

Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação verificou-se nesta região uma subida homóloga de 16,3% no mês de fevereiro.