Novobanco quer negócio imobiliário de 400 milhões fechado este ano
Banco quer fechar negócio até ao final de 2023. Terreno nas Amoreiras, em frente ao hotel Dom Pedro e que seria o destino da sede do Novobanco, é um dos ativos do portefólio Land Bank.
O Novobanco quer vender por 400 milhões cinco terrenos localizados nas regiões de Lisboa e do Algarve até ao final do ano.
Do portefólio Land Bank fazem parte um terreno na zona das Amoreiras, em Lisboa, em frente ao hotel Dom Pedro e que seria o destino da sede do Novobanco. O imóvel conta com uma área de 130 mil metros quadrados para onde está previsto o desenvolvimento de habitação, escritórios e retalho. O imóvel é da propriedade do banco desde 2014, depois da execução de dívidas à promotora Temple, do empresário Vasco Pereira Coutinho.
Ainda na capital, na zona do Parque das Nações, o banco quer vender um terreno em frente à Xerox com 88 mil metros quadrados de área, que também permite o desenvolvimento de um projeto de escritórios, serviços e retalho.
Já no concelho de Oeiras, junto ao TagusPark está a venda um terreno inserido no empreendimento Cabanas Golf, que conta com uma área bruta de construção potencial de 80 mil metros quadrados para habitação, turismo e retalho
Na região do Algarve, o portefólio integra um terreno na marina de Portimão com mais de 110 mil metros quadrados, onde poderá vir a nascer habitação, turismo e retalho. Ali perto, junto à vila do Carvoeiro, na zona de Benagil, (concelho de Lagoa) fica o último destes ativos, que conta com mais de 68 mil metros quadrados onde podem ser construídos projetos turísticos ou residenciais.
A venda dos terrenos está a cargo das consultoras JLL e CBRE. Gonçalo Santos, Head of Capital Markets da JLL Portugal, diz que “são terrenos muito bem localizados, para a promoção de projetos de referência no panorama nacional, com uma escala significativa, em zonas onde praticamente já não existem muitas oportunidades para o desenvolvimento de projetos de construção nova e de qualidade, como é o caso das Amoreiras”.
Já Nuno Nunes, Senior Director de Capital Markets da CBRE acrescenta, citado igualmente num comunicado enviado esta segunda-feira à redações, que “esta é uma oportunidade de investimento única para promoção imobiliária” no país.
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