Madrid concentra a indústria hoteleira de luxo do país com as próximas aberturas do Millenium, Evok e Archer

Este interesse crescente pelo luxo é também destacado pela Cushman & Wakefield Hospitality no seu último estudo Hotel Investor Compass, que revela que, para 53% dos investidores, o segmento de luxo é mais atrativo agora do que em 2019. Millenium, Evok e Archer Capital foram alguns dos precursores que abriram caminho para a capital no mapa mundial do luxo, contribuindo para a aterragem em Madrid de firmas internacionais como Marriott, Brach, Nobu ou Nomade, que estão a elevar a oferta hoteleira e o turismo de excelência na cidade.

Nos últimos anos, a Millenium posicionou-se como um dos maiores proprietários de ativos hoteleiros na milha dourada da hotelaria da capital. A socimi possui quatro ativos na zona mais exclusiva, dos quais se destaca o hotel JW Marriott, em funcionamento desde 2023, ao qual se juntará o hotel Autograph Collection, do mesmo operador, que ocupa o seu edifício na Calle Zorrilla 19, no eixo Gran Vía-Alcalá, e que será lançado no final do ano com 50 quartos. Também o hotel Nobu Madrid, o primeiro do hotel emblemático da capital, na calle Alcalá 26 e em processo de remodelação para abrir as suas portas no primeiro semestre de 2026, bem como o hotel Nomade Madrid, o primeiro em Espanha, que funcionará no atual hotel Iberostar Gran Vía Las Letras no último trimestre de 2025.

Também na Gran Vía, o grupo hoteleiro parisiense Evok Hoteles aterra na capital com a inauguração, em setembro, daquele que será o primeiro Brach em Espanha, com 55 quartos e após um investimento de 70 milhões: 50 milhões na compra através do seu family office Zaka Investment e 20 milhões na remodelação completa do edifício.

A poucos números do Nobu Madrid, ao lado do Casino de Madrid e em frente ao exclusivo Four Season, a família fundadora da Prosegur, Gut Revoredo, está a transformar um edifício de 11 andares no número 17 da Rua Alcalá, que estava em desuso e abrirá as suas portas este ano como um Tayko Hotels, da cadeia basca Byou Hotels, com 60 quartos e sendo o primeiro da empresa na capital.

Está também em curso uma remodelação do emblemático The Westin Palace, na mesma zona, propriedade da Archer Hotel Capital desde 2006, que passará a ser um Luxury Collection Hotel by Marriott. O hotel permanece aberto enquanto está a ser renovado e tem 470 quartos. A estes junta-se o hotel de luxo de 20 quartos que irá ocupar o histórico edifício Metrópoli, atualmente em fase final de construção e cujo operador ainda não é conhecido e, até 2027, o UMusic Hotel Teatro Reina Victoria, o hotel de cinco estrelas com 70 quartos na Plaza de Canalejas que a Pescaderías Coruñesas e o grupo UMusic Hotels anunciaram.