Alemães da Aquila Capital expandem para Espanha

Os alemães da Aquila Capital estão a expandir no sul da Europa. Depois de Portugal e Itália investem agora no mercado espanhol.

O fundo logístico da Aquila Capital para o sul da Europa investiu em dois ativos de logística, um em Barcelona e outro Sevilha, escusando revelar o investimento. No total, o volume de investimento previsto pelo fundo é de 1,5 mil milhões de euros, com um rácio de endividamento máximo de 50% sendo esperado que os investidores reforcem capital no segundo semestre de 2023.

Em Portugal, os dois ativos que integram o fundo estão localizados na Azambuja – Rainha Green Logistics Park, com uma área locável líquida de 111.620 metros quadrados, e em Torres Vedras – Magalhães, com uma área locável líquida de 13.518 metros quadrados.

Do portefólio inicial consta ainda um ativo em Itália, na região de Tortona, com uma área líquida locável de 51.600 metros quadrados.

Com estas três aquisições, excluindo os dois ativos em Espanha e desde o lançamento do fundo no 4º trimestre de 2021, já foram investidos cerca de 120 milhões de euros – um terço do capital assegurado que apresenta um valor total de 360 milhões de euros. E o grupo promete não ficar por aqui estando previsto executar os restantes dois terços do investimento até ao final deste ano, escusando revelar se irá reforçar o portfólio de ativos em Portugal.

Em comunicado, o fundo logístico da Aquila Capital para o sul da Europa refere ainda que os três ativos da carteira, em Portugal e Itália, “têm uma base diversificada de inquilinos, um prazo médio ponderado de arrendamento de 18 anos e estão totalmente arrendados”.

Através de uma outra empresa, a Green Logistics criada em 2012, os alemães da Aquila Capital vão investir 17 milhões para construir um novo complexo logístico em Paredes, no distrito do Porto.