Prestação da casa cai para valor mais baixo em mais de ano e meio

A prestação da casa caiu em maio para o valor mais baixo em mais de ano e meio, refletindo o alívio das taxas de juro do crédito à habitação, que estão em queda há 16 meses, revelou esta quarta-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE).

No mês passado, a prestação média para a generalidade dos contratos da casa fixou-se nos 395 euros no mês passado, menos um euro em relação a abril e nove euros em comparação com maio de 2024, segundo o gabinete de estatística.

A redução dos encargos com o empréstimo da casa deve-se à descida das taxas de juro do Banco Central Europeu (BCE), que desde o verão do ano passado tem vindo a aliviar a política monetária perante a desaceleração dos preços na Zona Euro.

De acordo com o INE, a taxa implícita nos contratos de crédito à habitação, que está em queda desde janeiro do ano passado, atingiu em maio os 3,57%, o valor mais baixo em dois anos.

Juros da casa cedem há 16 meses seguidos

^{Fonte: INE}

Nesse sentido, as componentes de capital amortizado e juros da prestação da casa têm vindo a equilibrar-se: da mensalidade média de 395 euros registada no mês passado, 185 euros correspondiam a capital amortizado (mais dois euros em relação a abril) e 210 euros a juros totais (menos três euros).

Por sua vez, o capital médio em dívida ao banco continua a subir: aumentou 629 euros para 71.042 euros em maio, o valor mais elevado desde que há registos.

(Notícia atualizada às 11h44)