AM|48 constrói empreendimento imobiliário de 150 milhões em Aveiro

A promotora imobiliária AM|48 está a construir o empreendimento Foz de Prata em Aveiro, num local onde há mais de 20 anos existiam construções inacabadas e abandonadas. O projeto, que representa um investimento de 150 milhões de euros, pretende dar uma nova vida a esta zona da cidade e “promover o desenvolvimento urbanístico e económico da região”. O projeto, que integra um hotel, residências e área de comércio, já está em fase de construção e deverá estar concluído em 2030. É o primeiro projeto da empresa na região de Aveiro.

“O Foz de Prata servirá uma região de mais de um milhão de habitantes, terá as obras de urbanização totalmente concluídas até novembro de 2024, e a edificação de toda a construção dentro de cinco a sete anos. Destacar-se-á pela elevada qualidade de construção dos edifícios, dos espaços exteriores, pela aposta na sustentabilidade e pela promoção de um estilo de vida saudável, em linha com os valores da contemporaneidade e em estreita ligação com a Ria”, explica Alejandro Martins, CEO da AM|48, citado em comunicado.

Localizado junto ao canal de São Roque, o projeto é constituído por apartamentos de tipologias T1 a T5, por uma unidade hoteleira com cerca de 155 apartamentos turísticos e quartos – num total de 310 camas, uma superfície comercial de média dimensão, comércio, serviços, e amplas áreas exteriores de recreio e lazer, que ocupam uma área de construção de mais de 80 mil metros quadrados, distribuídos por 11 lotes.

Implementado num local onde há mais de 20 anos existiam construções inacabadas e abandonadas, que se encontram atualmente demolidas, com o terreno limpo e desmatado, o “projeto visa promover o desenvolvimento urbanístico e económico da região em que se insere, através da requalificação e valorização urbanística e integração na cidade, com o romântico e navegável Canal de São Roque como elemento aglutinador”, realça a promotora.

“O investimento Foz de Prata vem dar uma vida nova a uma zona degradada e abandonada da cidade de Aveiro, que agora vai ganhar a possibilidade de facultar a todos o acesso à privilegiada paisagem do salgado sul Aveirense, da fantástica Ria de Aveiro”, comenta José Ribau Esteves, presidente da câmara municipal de Aveiro.

O projeto permitirá dinamizar a cidade com a “criação de cais de embarque, uma ponte que ligará o Foz de Prata ao outro lado do canal e o prolongamento do canal de São Roque, procurando uma integração e respeito pela paisagem natural com o meio urbano”, avança a AM|48, que tem no portefólio projetos como o Ópera LX, Focus LX, The Boulevard, Promenade e Santa Joana, todos localizados em Lisboa.

A promotora AM|48 realça que o empreendimento “é um projeto pioneiro em Portugal no que diz respeito à sustentabilidade, sendo um dos primeiros com a certificação LEED-ND (Leadership in Energy and Environmental Design– Neighborhood Development).

No Foz da Prata não haverá circulação automóvel e será aproveitada a água proveniente das chuvas para a rega e limpeza dos espaços públicos. Os edifícios vão contar com painéis solares térmicos fotovoltaicos e coberturas verdes, e está prevista ainda construção de ciclovias, postos para carregamento automóvel e postos de carregamento de bicicletas.