Lisboa está em transformação — não com a pressa impessoal das grandes metrópoles, mas com o ritmo cuidadoso de quem sabe o valor das suas raízes. Num tempo em que o luxo se mede cada vez mais pela luz e pelo espaço, a capital portuguesa tem sabido posicionar-se como um destino de eleição para quem procura viver bem, com autenticidade.

Um dos bairros onde esta nova filosofia de habitar ganha mais expressão é a Estrela. Tradicional, tranquila e com uma aura quase palaciana, esta zona tem vindo a afirmar-se como um refúgio de luxo no coração da cidade. É precisamente aí que nasce o São Ciro 19, o mais recente projeto da MELLO RDC, um family office português que tem vindo a marcar presença na paisagem imobiliária de Lisboa com uma abordagem sensível ao contexto urbano e patrimonial.

Instalado num antigo edifício residencial agora cuidadosamente reabilitado, o São Ciro 19 aposta numa arquitetura que respeita a traça original, valorizando ao mesmo tempo a funcionalidade e os padrões de conforto contemporâneos. Localizado a poucos passos do Jardim e da Basílica da Estrela, da Tapada das Necessidades e de Campo de Ourique, o projeto oferece 13 apartamentos desenhados para responder a diferentes estilos de vida — do T0 compacto ao T3 com jardim privado e os duplex com piscina e terraço.

A palavra de ordem é equilíbrio: entre a arquitetura nobre lisboeta e as exigências atuais de quem escolhe viver no centro sem abdicar de conforto, privacidade ou qualidade de construção. O edifício contará ainda com estacionamento subterrâneo, uma área exterior ajardinada comum e piscina, num verdadeiro oásis escondido na malha urbana.

Com preços médios de 9 mil euros por metro quadrado e quatro das unidades já reservadas, o São Ciro 19 posiciona-se como uma proposta para um público exigente, que valoriza tanto o detalhe arquitetónico como a envolvente cultural e histórica.

A escolha da Estrela como cenário deste projeto não é casual. A zona tem vindo a ganhar destaque junto de investidores e residentes que procuram um estilo de vida mais reservado, mas próximo de tudo. Sem a agitação do Chiado ou do Príncipe Real, mas com uma qualidade de vida que atrai tanto famílias portuguesas como compradores internacionais que já conhecem Lisboa além do postal turístico.

António Ribeiro da Cunha, CEO da MELLO RDC, confirma esta aposta: “O São Ciro 19 é mais uma prova de que acreditamos neste eixo da cidade. A Estrela tem um enorme potencial, não só pelo seu património, mas também pela qualidade do quotidiano que oferece.”

Além do São Ciro 19, a MELLO RDC tem outros projetos em marcha, como o Vintage Lapa, que está em fase final de construção e já tem quase todas as unidades vendidas, ou a Vila Ourique, um projeto com um perfil distinto, dedicado a apartamentos de tipologia T0 e T1, pensado para um público mais jovem ou para investidores, mantendo a aposta na requalificação urbana.

Com um investimento previsto entre os 120 e os 150 milhões de euros nos próximos três anos, a promotora prepara-se para deixar uma marca forte no tecido residencial da capital e também em outras zonas de excelência como o litoral alentejano e a Costa Azul.

Um mercado que continua a valorizar
Apesar das incertezas económicas globais, o mercado imobiliário de luxo em Lisboa tem mostrado resiliência. A escassez de produto novo, a estabilidade política e a qualidade de vida da cidade mantêm a procura elevada, sobretudo nas zonas históricas e mais bem servidas por comércio, cultura e acessibilidades.

Empreendimentos como o São Ciro 19 refletem esta nova fase: menos ostentação, mais qualidade. Em vez de grandes torres, projetos de escala humana, que respeitam a envolvente e apostam numa estética intemporal. Em vez de grandes operações especulativas, investimentos sustentados, feitos por promotores que conhecem a cidade por dentro.