Espanha aposta nos hotéis de luxo face a restrições impostas ao alojamento local

O setor hoteleiro em Espanha, o segundo país que recebe mais turistas em todo o mundo, está a enfrentar regras mais rigorosas no que toca ao alojamento local em cidades como Barcelona e Tenerife, onde a população se tem manifestado contra os impactos negativos do turismo excessivo. No entanto, as restrições estão a ser vistas pelas autoridades espanholas como uma possibilidade para expandir os hotéis de luxo do país, avança a Reuters.

Recentemente, um estudo da consultora imobiliária CBRE citado pela agência noticiosa revelou que a Espanha ultrapassou o Reino Unido como o principal mercado europeu para o investimento hoteleiro. Entre as dez principais cidades europeias, Madrid surge em segundo lugar e Barcelona em sexto.

Além disso, os investidores estão a comprar hotéis antigos em Espanha para os converter em hotéis de luxo, com um aumento dos estabelecimentos avaliados com quatro e cinco estrelas de 4,5% e 2,5%, respetivamente, em termos homólogos até julho.

“Os segmentos de luxo e lifestyle têm um grande potencial de crescimento em Espanha”, declarou o diretor-geral da Hyatt Hotels para a Europa, África e Médio Oriente, Manuel Melenchon, citado pela Reuters.

Segundo o responsável, a cadeia hoteleira norte-americana pretende ter “muitos mais” do que os atuais 50 hotéis que possui em Espanha, numa altura em que cresce o número de turistas provenientes dos Estados Unidos, sendo que, só este ano, já inaugurou um cinco estrelas em Barcelona e ainda irá abrir mais duas unidades em Maiorca e Tenerife.

Já o diretor executivo do Meliá, Gabriel Escarrer, considera que “o compromisso com a qualidade é um passo positivo e necessário para mudar o modelo do turismo” do país, acrescentando que o maior grupo hoteleiro espanhol vai continuar a apostar no segmento de luxo, que representa 63% do seu portfólio e tem impulsionado as suas receitas.

Madrid, em particular, tem-se posicionado como um destino de luxo nos últimos anos, devido aos novos hotéis de cinco estrelas, e os números justificam a aposta: em julho, os turistas gastaram, em média, 317 euros por dia na capital espanhola, um valor acima da média nacional fixada em 195 euros e superior à média de 220 euros gastos na Catalunha por cada visitante.

Porém, esta aposta pode ser um risco, visto que a maioria dos turistas que visitam Espanha procura fazer férias a preços acessíveis, como revelam dados — a procura de hotéis aumentou 9,5% nos primeiros sete meses do ano, já a procura por apartamentos turísticos subiu 27%.