Avaliação das casas dá maior salto em ano e meio. Sobe 20 euros em julho para recorde

O valor das casas calculado pelos bancos na hora de conceder empréstimos para a aquisição de habitação deu o maior salto em ano e meio em julho, aumentando 20 euros, para 1.638 euros por metro quadrado, um novo máximo desde que o Instituto Nacional de Estatística (INE) começou a compilar os dados em 2011.

Foi o oitavo mês seguido de subida, sendo esta a mais expressiva desde janeiro de 2023, há ano e meio — embora igualando o aumento verificado em março.

O valor médio da avaliação bancária tem como base inquéritos aos bancos no âmbito da concessão de crédito à habitação.

Com estes valores, uma casa com 100 metros quadrados estará avaliada pelos bancos em 163.800 euros em termos médios nacionais (e por referência) — existindo diferenças de valores de região para região e também por tipologia de habitação.

Avaliação das casas não treme

^{Fonte: INE}

O INE adianta ainda que em julho foram efetuadas cerca de 32,6 mil avaliações bancárias, “o que representa uma subida de 2,8% face ao mês anterior e um aumento de 31,1% em termos homólogos”.

Madeira sobe 42 euros, Alentejo em queda

Por regiões, a Madeira registou o maior crescimento na avaliação bancária de casas em julho, aumentando 42 euros para 1.928 euros/m2, de acordo com o INE.

Seguem as regiões do Algarve (+22 euros para 2.217/m2), Grande Lisboa (+21 euros para 2.411 euros/m2) e Norte (+20 euros para 1.403 euros/m2).

Península de Setúbal, Oeste e Vale do Tejo e Açores registaram aumentos de 11 euros, nove euros e oito euros, respetivamente. O Alentejo voltou a ser a única região a registar quedas: -12 euros para 1.083 euros/m2.

Por tipologia de habitação, a avaliação média bancária dos apartamentos aumentou 22 euros para 1.818 euros/m2 e das moradias subiu nove euros para 1.281 euros/m2.

(Notícia atualizada às 11h25)