Peso dos jovens no crédito da casa voltou a aumentar no ano passado

O peso dos jovens no crédito da casa voltou a aumentar no ano passado. Dados do Banco de Portugal adiantam que 42,7% das pessoas que pediram um empréstimo para a aquisição de habitação em 2024 tinham entre 18 e 35 anos, aumentando dois pontos percentuais em relação ao ano anterior.

Esta evolução surge num ano em que o Governo lançou várias medidas de apoio as jovens na compra de casa, incluindo a isenção de IMT e também a linha de garantia pública – embora esta última só veio a concretizar-se efetivamente no início deste ano.

Por montante contratado, o aumento do peso dos jovens foi mais evidente: 44,5% dos empréstimos da casa foram concedidos a pessoas com idades entre 18 e 45 anos, refletindo uma subida de 3,4 pontos em relação a 2023.

Em contrapartida, diminuiu o peso das faixas de idade entre 36-45 anos e 46-55 anos no mercado de crédito da casa, tanto em termos de pessoas como de montantes.

Os dados sobre a caracterização sociodemográfica das pessoas que contraíram crédito junto dos bancos residentes mostram ainda que também aumentou o peso dos devedores estrangeiros no total de pessoas que obtiveram novos créditos: passou de 13% em 2023 para 14% em 2024. “Nestes dois anos, metade daqueles devedores tinha nacionalidade brasileira”, observa o Banco de Portugal.

Uma grande parte dos contratos foi celebrada por pessoas residentes na Grande Lisboa (22%) e na Área Metropolitana do Porto (18%).

Em termos gerais, foram celebrados 90 mil contratos de crédito à habitação no ano passado, mais 32% em comparação com 2023, envolvendo 138 mil pessoas, de acordo com o supervisor bancário.