Sérvulo e PLMJ na compra do Edifício Ramalho Ortigão, 51

A Sérvulo assessorou o BPI Imofomento – Fundo de Investimento Imobiliário Aberto, gerido pela BPI Gestão de Ativos – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A., na aquisição, à Incus Capital, do Edifício Ramalho Ortigão 51, em Lisboa, perto da Avenida António Augusto de Aguiar e da Praça de Espanha, que tem atualmente como arrendatários a Autoridade Nacional de Comunicações, a CIMPOR, a Embaixada do Japão e a Solvay. Da parte da INCUS Capital esteve a PLMJ. Depois de já ter assessorado, no passado, a Incus na compra do mesmo edifício. A equipa foi liderada pelo sócio co-coordenador da área de Imobiliário, Francisco Lino Dias e contou com a participação da advogada Marta Vanzeler.

Esta transação contou com uma equipa multidisciplinar da Sérvulo, liderada pelos sócios do departamento de Imobiliário, Urbanismo e Turismo, Manuel Magalhães (Managing Partner) e Sofia Thibaut Trocado, que prestou toda a assessoria legal na due diligence e na negociação e formalização da aquisição do ativo.

Integraram esta equipa os departamentos de Imobiliário, Urbanismo e Turismo – com os associados Inês Mundel Calado e Pedro João Domingos e as consultoras Carla Parreira Leandro e Filipa Névoa – de Fiscal – com a Sócia Teresa Pala Schwalbach e a associada Lénia Carolina Sousa – de Contencioso – com o Sócio António Teles e os associados Alexandra Valpaços e Nuno Temudo Vieira – de Direito Público – com a associada Isabel Guimarães Salgado – e o Solicitador Luís Monteiro Romão.

Esta aquisição reforça a posição do Fundo no segmento de escritórios, através da aquisição de um edifício de prestígio, de construção contemporânea no século XXI, sendo a aquisição de maior montante até hoje realizada pelo BPI Imofomento, numa das melhores zonas de escritórios de lisboa (Zona 3 – Novas Zonas de Escritórios).

Com uma área de mais de 10.000m² acima do solo, o Edifício Ramalho Ortigão 51 foi totalmente arrendado durante a gestão da Incus Capital. Assim, logo desde a aquisição os participantes do Fundo têm rentabilidade destes arrendamentos. Entre os inquilinos estão a ANACOM, a CIMPOR, a Embaixada do Japão e a SLV Specialties (Grupo Solvay).