Espanhóis da Healthcare Activos compram edifício da CUF no Montijo
Healthcare Activos, que tem como acionista o fundo soberano do Abu Dhabi, investiu 100 milhões em Portugal através de ativos imobiliários. Clínica da CUF no Montijo abriu portas em dezembro de 2022.
A Healthcare Activos, empresa espanhola de ativos imobiliários, comprou o edifício onde funciona a recente clínica da CUF no Montijo. Em comunicado, a Healthcare Activos, que tem como principal acionista o fundo soberano do Abu Dhabi, diz que os investimentos imobiliários em Portugal ascendem a 100 milhões de euros.
A notícia, avançada pelo PlantaDoce, não revela os valores da transação que envolve o imóvel onde funciona a mais recente clínica da CUF, inaugurada em dezembro de 2022, e que contou com um investimento de cerca de dez milhões de euros por parte do grupo privado de saúde. O anterior proprietário do imóvel é a empresa portuguesa Rockmont Properties, sabe o ECO.
Esta é a terceira operação da empresa espanhola em Portugal que desta forma alarga o seu portfólio imobiliário no país depois de em outubro de 2020 ter comprado o edifício onde funciona o Hospital Trofa Saúde em Vila Real, numa operação avaliada em 25 milhões de euros.
Em dezembro do ano passado, a Healthcare Activos comprou à FSG Saúde, a sociedade gestora de fundos imobiliários da seguradora Fidelidade, dois dos 26 hospitais explorados pela Luz Saúde, em contratos de arrendamento de longo prazo.
O edifício da CUF no Montijo tem uma área de 2.226 metros quadrados, onde funcionam um total de 30 gabinetes dos quais 16 são para consultas médicas, a que se somam duas salas de exames, duas salas de tratamento e laboratórios somando-se uma zona de radiologia com ressonância magnética, TAC ou ecografias e mamografias. Esta unidade de saúde não conta com internamentos.
Desde que abriu atividade, em 2016, a empresa espanhola especializada em ativos imobiliários ligados à saúde já comprou mais de 60 imóveis que totalizam mais de 450 mil metros quadrados e que envolveram um investimento que ronda os 850 milhões de euros. O portfólio da Healthcare Activos é composto por hospitais, clínicas e residências de saúde sénior.
O fundo soberano do Abu Dabi, tem uma participação de 49,4% na empresa, a seguradora Nationale-Nederlanden em 36,44%, e a Cbre IM, com 5,34%. No geral, a Healthcare Activos compra com 50% capital e 50% de dívida.
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