Bloomberg destaca vendas de edifícios de bancos em Lisboa

A Caixa Geral de Depósitos, o BPI e o BCP estão os três a vender as suas sedes na baixa de Lisboa, e a revista de economia norte-americana Bloomberg aproveitou esta vaga de vendas imobiliárias na banca num só quarteirão para escrever sobre o “mercado para quem vende” (seller’s market) que se vive neste momento em Lisboa. Numa reportagem intitulada “Bancos estão a aproveitar boom imobiliário de Lisboa”, a Bloomberg refere especificamente estas três sedes na Rua do Ouro.

Questionado pelos jornalistas sobre a venda do BPI, o CEO do banco, Pablo Forero, afirmara que o banco decidira “aproveitar um momento muito interessante no mercado imobiliário”. Os seus edifícios na baixa foram vendidos por mais de 66 milhões de euros a um fundo alemão.

O edifício do BCP, na mesma rua, foi vendido por mais de 5.000 euros por metro quadrado. De acordo com a Square Asset Management, que falou à Bloomberg, esse preço é mais do que o dobro do que teria sido arrecadado se a venda tivesse acontecido há três anos. O edifício da Caixa Geral de Depósitos no bairro também deverá tomar o mesmo caminho.

“É verdade que a procura nunca foi mais forte”, disse ao jornal Ana Gomes, diretora da agência Cushman & Wakefield em Lisboa, e ligada à venda do edifício da Caixa. “Estamos num seller’s market, e tudo é possível”. O diretor da Vanguard Properties, José Cardoso Botelho, disse ainda à Bloomberg que “Lisboa está a atrair um novo tipo de investidor que quer comprar algo especial independentemente do preço”. A Vanguard Properties vendeu recentemente uma propriedade pelo valor recorde de 22.000 euros por metro quadrado.