Vendas de casas abrandam pelo terceiro trimestre consecutivo. Transações em Lisboa chegaram aos dois mil milhões de euros

As casas ficaram ainda mais caras no primeiro trimestre, mas nem isso fez diminuir o número de transações. Foram mais de 43 mil as habitações transacionadas nesse período, com Lisboa a liderar em número e em valor, mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Só na capital, as vendas de casas ultrapassaram os dois mil milhões de euros.

Nos primeiros três meses do ano, venderam-se 43.826 habitações em todo o país, mais 7,6% do que no mesmo período do ano passado. Contudo, apesar deste aumento, “este foi o terceiro trimestre consecutivo em que se observou uma desaceleração no número de vendas de habitações, sendo aquele que registou a mais baixa taxa de variação homóloga dos últimos quatro anos”, refere o INE.

Em termos de volume de vendas, estas totalizaram 6,12 mil milhões de euros, um valor que aumentou 12,9% face ao período homólogo. Deste total, cinco mil milhões corresponderam a habitações existentes e 1,1 milhões de euros a habitações novas.

Lisboa, Norte e Algarve abrandam. Açores, Centro e Alentejo aceleram

Como seria de esperar, a maioria das transações imobiliárias realizaram-se na capital. No primeiro trimestre, venderam-se 15.506 habitações em Lisboa, representando 35% do total de transações. Este número aumentou mais de 6,5% face ao mesmo trimestre do ano passado e 0,5% face ao final do ano passado. Em termos de volume de vendas, estas transações totalizaram 2,9 mil milhões de euros, um valor que aumentou 11,2% face ao período homólogo.

Com um peso de 16% no número de transações, o Porto viu serem vendidas 7.183 habitações, mais 3,1% do que no mesmo trimestre do ano anterior. Em termos de volume de vendas, estas totalizaram os 952,7 milhões de euros, um aumento de 11,5%. Contrariamente, o Algarve viu o número de transações cair 5% para as 3.724, num total de cerca de 672 milhões de euros (5,7%).

As regiões de Lisboa, Norte e o Algarve viram as taxas de variação do número e do valor de transações ficarem abaixo da média nacional, enquanto a Região Autónoma dos Açores, o Centro e o Alentejo “foram as regiões nacionais que apresentaram ritmos de crescimento homólogos (…) acima da média nacional”, refere o INE.

Destaque para a região Centro que, pelo segundo trimestre consecutivo, registou um aumento da quota regional, enquanto o Algarve apresentou, pelo quarto trimestre consecutivo, uma redução desse indicador. Também Lisboa e o Norte perderam peso.