Juros implícitos no crédito da casa aliviam pelo segundo mês

Os juros implícitos do crédito da casa aliviaram em outubro pelo segundo mês seguido, após terem atingido máximos de cinco meses. A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos desceu para fixar-se nos 0,932% em outubro, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta segunda-feira.

“A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 0,932% em outubro (0,966% no mês anterior). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 0,966% em setembro para 0,914% em outubro”, adianta o gabinete de estatísticas.

Nos contratos de financiamento de aquisição de habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita registou uma descida de 3,4 pontos base face a setembro, fixando-se nos 0,951% no mês passado. No que se refere aos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro para este destino de financiamento fixou-se em 0,911% em outubro, abaixo dos 0,961% verificados no mês anterior.

Evolução dos juros implícitos no crédito da casa

^{Fonte: INE}

Quanto ao valor médio da prestação vencida, para a totalidade dos contratos, registou-se uma subida de um euro para os 227 euros, depois de três meses sem alteração. Deste valor, 43 euros (19%) correspondem a pagamento de juros e 184 euros (81%) a capital amortizado.

Em outubro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 161 euros face ao mês anterior, fixando-se nos 54.645 euros. Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio do capital em dívida foi 109.727 euros, mais 1.478 euros que em setembro, acrescenta o INE.

(Notícia atualizada às 12h05)