Portugueses já pagam menos pelo crédito à habitação do que os europeus

A taxa de juro das novas operações de crédito à habitação voltou a cair pelo sétimo mês consecutivo, passando de 3,88% em março para 3,75% em abril, segundo dados divulgados esta quarta-feira pelo Banco de Portugal.

Esta tendência fez com que a taxa de juro do crédito à habitação em Portugal apresenta-se um valor abaixo do praticado pela média dos países da Zona Euro, que em abril se situou nos 3,77%. Segundo dados do Banco de Portugal, foi a primeira vez que esta situação aconteceu desde setembro de 2022.

O Banco de Portugal indica ainda que, em abril, 75% dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxa mista (isto é, com taxa de juro fixa num período inicial do contrato, seguido de um período em que a taxa de juro é variável).

“Este é o valor máximo desde o início da série estatística, em dezembro de 2021”, ressalva a entidade liderada por Mário Centeno. No final de abril, os empréstimos a taxa mista representavam 22% do stock de empréstimos à habitação.

No plano das amortizações antecipadas de crédito à habitação, o Banco de Portugal refere que estas representaram 0,93% do stock de empréstimos em abril, mais 0,05 pontos percentuais do que no mês anterior.

“As amortizações antecipadas totais (que incluem os contratos finalizados por amortização da dívida do devedor, as consolidações de crédito em novo contrato e as transferências de crédito para outra instituição) representaram 91% das amortizações antecipadas em abril”, lê-se no comunicado.

Os dados do Banco de Portugal destacam ainda que o montante dos novos contratos de empréstimos a particulares aumentou 71 milhões de euros em abril, fixando-se em 2.061 milhões de euros, com destaque para a habitação (+31 milhões de euros, para 1.339 milhões).

O aumento registou-se também no crédito ao consumo (+30 milhões de euros, para 491 milhões) e para outros fins (+10 milhões de euros, para 231 milhões).

Por outro lado, as renegociações de crédito diminuíram 138 milhões de euros, totalizando 527 milhões de euros em abril.