Exclusivo Primeiros moradores do Hub do Beato mudam-se até fim de 2018

Mais de um ano depois de terem sido assinados os primeiros protocolos, o Hub Creativo do Beato dá esta terça-feira a conhecer os primeiros ‘moradores’ da antiga fábrica da manutenção militar que, se tudo correr bem, deverão mudar-se para o completo até ao final de 2018. A Factory, projeto berlinense liderado por Simon Schaefer — diretor da Startup Portugal que o ECO entrevistou em primeira mão — e a Startup Lisboa (uma parte da incubadora que vai assegurar que as startups podem crescer em número de colaboradores sem saírem do mesmo lugar), sabe o ECO, são dois dos primeiros residentes do hub que pretende ser um polo atrator da cidade para as indústrias criativas e empreendedoras a nível internacional.

A 17 de junho de 2016, Miguel Fontes, diretor da Startup Lisboa, dizia que aquele era “o primeiro dia deste projeto”. Não era para menos: é que a Câmara de Lisboa e os parceiros queriam transformar o sítio onde antes se guardava material de guerra num dos mais inovadores e criativos polos de Portugal e um dos mais significativos da Europa.

Esta terça-feira, a Câmara Municipal de Lisboa e a Startup Lisboa apresentam publicamente o projeto Hub Criativo do Beato. Fernando Medina e Miguel Fontes estarão presentes, assim como alguns dos primeiros ‘ocupantes’ do hub que, mais do que agregar peças já existentes do ecossistema, pretende atrair players de fora que tencionem mudar-se ou abrir escritórios em Lisboa. Incubadoras, aceleradoras, gabinetes de inovação de entidades corporate ou até startups para quem o espaço da Startup Lisboa já não é suficiente são algumas das apostas da entidade gestora do espaço. Mas há mais.

1ª tarefa: encontrar uma visão

Na altura em que a cedência do espaço foi anunciada, pouco se sabia sobre o projeto. De imediato, a Câmara de Lisboa entregou a gestão e o planeamento do Hub Criativo do Beato à Startup Lisboa, a incubadora da cidade que trabalha em estreita relação com a autarquia. “Sabíamos que este projeto não podia esgotar-se no espaço”, conta Miguel Fontes, em entrevista ao ECO. Por isso, todo o processo foi direcionado para ouvir o maior número de opiniões e perspetivas possível, sem nunca deixar de observar projetos do mesmo género, um pouco por todo o mundo.

Não podia ser um espaço onde só entrassem startups.

“O primeiro ponto foi a ideia de um hub que agregasse os players sob quatro eixos fundamentais: o próprio empreendedorismo, indústrias criativas, inovação e conhecimento e, por último, startups e global companies“, enumera. Vejamos ao pormenor cada um dos quatro eixos:

1. Empreendedorismo: inclui coworks, incubadoras, aceleradoras com presença física no Beato.
2. Indústrias criativas: negócios e indústrias ligadas a áreas como a moda, a música, a publicidade, o vídeo ou a arquitetura, entre outras.
3. Inovação e conhecimento: captar para o Beato centros específicos de competências, inovação e desenvolvimento e equipas corporate ligadas à inovação que possam estar interessadas em ficar mais perto do ecossistema.
4. Startups e global companies: de maneira a posicionar Lisboa como uma cidade de referência para empresas que queiram expandir as suas áreas de negócio e os mercados onde atuam.

Uma cidade lá dentro

O Hub Criativo do Beato, localizado nas antigas instalações da Manutenção Militar – ala Sul, um antigo complexo fabril do Exército Português que conta cerca de 20 edifícios, 35 mil metros quadrados, vai ter espaços localizado na freguesia do Beato, e “pretende-se que contribua para a reabilitação urbana da área e para a criação de emprego e atração de empresas com foco na inovação e empreendedorismo”.

A primeira vez que se falou no projeto foi a 9 de maio de 2016, dia em que as Finanças e a Defesa Nacional cederam o espaço à Câmara Municipal para a implantação de um novo hub empreendedor e criativo na cidade. O espaço, arrendado por mais de 7,1 milhões de euros por um prazo máximo de 50 anos, foi apresentado em junho do ano passado. Em junho, dava-se a apresentação pública do espaço. Agora, mais de um ano depois, a apresentação do projeto desenvolvido pela Startup Lisboa em conjunto com os parceiros e com a Câmara da cidade.

“O HCB vai ser um espaço de acesso público, aberto à comunidade, mas não queremos que agrida a realidade do Beato e de Marvila”, explica Miguel Fontes, sobre as linhas mestras do projeto. Por isso, além dos espaços criativos e para as empresas que integrem o espaço, o Hub Criativo do Beato vai ter outros elementos que farão o espaço viver por si. No plano estão, por isso, espaços de restauração, auditórios e espaços de exposição, lavandaria, supermercado e espaços de experimentação, de maneira a que o Hub “não seja um agregador mas um fator de atração”.

O espaço exterior será livre de carros, family friendly e com vários espaços chill out, que assegurarão a dinamização do espaço para além do horário de trabalho, funcionando como uma mais valia na atração da população para aquela zona da cidade.

"Quisemos fazer de tudo para fugir à ideia de um centro de escritórios.”

Tal como foi anunciado logo no início do processo, todas as obras de infraestruturas nas zonas comuns ficarão a cargo da Câmara de Lisboa, sendo os projetos e as obras no interior dos edifícios da responsabilidade das empresas que ocuparão os espaços. Assim, “o hardware”, como lhe chama Miguel Fontes — a rede de wi-fi, rede de esgotos, arruamentos e outros processos — são da responsabilidade da autarquia. Por outro lado, o “software” — a reabilitação dos espaços — vai ser feito pelos “ocupantes” que terão direito a um “período de carência” enquanto o investimento não tiver sido amortizado.

Miguel Fontes sublinha que, nesta fase, tanto o investimento como a ocupação total dos espaços são muito difíceis de estimar mas acredita que, assim que o espaço esteja “em velocidade de cruzeiro”, será responsável por cerca de 3.000 postos de trabalho.