Estrangeiros investiram mil milhões no imobiliário português durante o verão

O investimento direto estrangeiro (IDE) em Portugal ascendeu a 5,6 mil milhões de euros durante o terceiro trimestre deste ano, o que equivale a um crescimento de 33% em relação ao mesmo período do ano passado, impulsionado sobretudo pelos europeus (4,8 mil milhões).

De acordo com os dados publicados esta terça-feira pelo Banco de Portugal (BdP), neste valor relativo às transações de IDE em julho, agosto e setembro estão incluídos mil milhões de euros referentes a investimento imobiliário.

Nos três meses fortes do verão, detalha ainda a nota de informação estatística, os rendimentos de IDE pagos a não residentes totalizaram 4,1 mil milhões de euros, superando em 300 milhões de euros o montante gerado no período homólogo.

Por outro lado, as transações de investimento direto de Portugal no exterior (IPE) dispararam 65% no terceiro trimestre, para 3,3 mil milhões de euros, com o BdP a destacar o “investimento realizado por investidores portugueses em entidades residentes em países do continente europeu”.

No final de setembro, o stock de investimento direto do exterior representava 70% do PIB português (196,5 mil milhões de euros), ao passo que o montante aplicado pelos operadores portugueses no estrangeiro equivalia a 26% do PIB (71,5 mil milhões de euros).

“Desde 2008 que ambos os stocks têm aumentado, embora a ritmos diferentes: o IDE mais do que duplicou entre o final de 2008 e o terceiro trimestre de 2024, enquanto o IPE cresceu 32%. Quando medidos em percentagem do PIB, o peso do IDE aumentou 25 pontos percentuais, mas o peso do IPE reduziu-se quatro pontos percentuais”, contabiliza o BdP.