Custo de construir uma habitação nova sobe 3,1% só por causa da mão-de-obra

Os custos de construção de habitação nova aumentaram 3,1% em fevereiro em relação ao mesmo mês do ano passado, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE).

A subida deste indicador, embora represente uma desaceleração de três décimas face à variação registada em janeiro, é influenciada quase exclusivamente pelo aumento do custo da mão-de-obra, que alcançou 6,9% no segundo mês do ano.

Apesar de ter sido o menor aumento do custo da mão-de-obra desde março de 2024, o agravamento deste custo estará intimamente ligado à escassez de mão-de-obra que se verifica atualmente no setor da construção.

Enquanto isso, o preço dos materiais teve uma variação nula, depois de um acréscimo de 0,4% em janeiro, mostram os dados oficiais divulgados esta quarta-feira.

Variação homóloga dos custos de construção de habitação nova:

Feitas as contas, o custo da mão-de-obra contribuiu com 3,1 pontos percentuais (3,2 pontos percentuais no mês anterior) para a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova, enquanto os materiais tiveram um contributo praticamente nulo. No entanto, “apesar de a variação dos materiais ter sido nula, a um nível mais desagregado existiram contributos positivos e negativos”, refere o INE.

Nesse sentido, os betumes e os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização e os vidros e espelhos contribuíram positivamente para a variação agregada do preço, ao registarem uma subida acima dos 10% e de cerca de 5%, respetivamente, no mês em análise, salientou o INE.

Em sentido inverso, as madeiras e derivados, a chapa de aço macio e galvanizada e as tubagens de aço, de ferro fundido e aparelhos para canalizações apresentaram reduções de cerca de 10%.

No que diz respeito à variação em cadeia dos custos de construção de habitação nova, a variação mensal do índice foi de 0,1% em fevereiro, nove décimas abaixo do registado no mês anterior, tendo o custo dos materiais aumentado 0,5% e o da mão-de-obra 0,3%.