“O setor imobiliário está numa fase de crescimento”, diz Leonardo Peres, managing director da M7 Real Estate

Neuza Pereira de Campos, sócia da SRS Advogados, Leonardo Peres, managing director da M7 Real Estate, e Nuno Nunes, Head of Capital Markets, Senior Director da CBRE foram os participantes do 12.º painel da Advocatus Summit Lisboa. O tema em destaque foi “Imobiliário: as novas tendências de investimento”.

A sócia da SRS começou por sublinhar que o setor imobiliário tem demonstrado uma grande “resiliência” no seu desenvolvimento, sendo um setor que alberga diversas áreas de atividade e económicas em Portugal.

Face à crise originada pela pandemia, Nuno Nunes considerou que, do lado operacional dos imóveis, a crise está ultrapassada. “Há um segundo vetor em que há uma mudança potencialmente radical da forma como se usam os espaços e a envolvente dos espaços”, referiu.

Por outro lado, Leonardo Peres defendeu que o levantamento das restrições à Covid-19 trouxe uma dinâmica diferente à que se assistiu nos últimos anos, com exceção das classes de ativos de logística e retail parks, pois considera que “beneficiou” com a crise pandémica. “Todos os setores estão a recuperar, mas a velocidades diferentes”, sublinhou.

“A nossa visão como empresa é que daqui a um a dois anos haja uma estabilização das cadeias produtivas e que algum dos fatores desestabilizadores desapareçam e que haja alguma correção”, desejou Nuno Nunes.

Partilhando a visão do Head of Capital Markets, Senior Director da CBRE, Leonardo Peres acredita que esta crise é diferente da de 2008/2009 e que a grande diferença reside no capital e liquidez disponível. “Este evento que estamos a assistir na Ucrânia vem confirmar uma tendência que já estávamos a assistir e que foi motivada pelo Covid. Quero acreditar que os próximos anos vão ser anos onde o mercado português vai beneficiar de alguma medida”, notou.

Até dia 24 de maio, será lançado no site da Advocatus e ECO, diariamente, dois novos painéis.

Esta iniciativa é considerada o principal evento que liga a advocacia de negócios aos agentes empresariais e da economia e contou com o patrocínio de Abreu Advogados, AVM Advogados, CMS Portugal, Cuatrecasas, Miranda & Associados, Morais Leitão, PLMJ, PRA-Raposo, Sá Miranda & Associados, Serra Lopes, Cortes Martins & Associados, Sérvulo & Associados, SRS Advogados, TELLES, Vieira de Almeida, e ainda a Moneris.

Conheça aqui o programa da Advocatus Summit

Painel 1 – Entrevista “Crescimento da economia e competitividade para o Portugal do pós pandemia”

• Com Pedro Raposo, sócio administrador e responsável de Corporate na PRA, entrevistado por Filipa Ambrósio de Sousa, diretora executiva da Advocatus. Vídeo aqui.

Painel 2 – “Agribusiness em Portugal: tendências e perspetivas de investimento”

• Com Eduardo Oliveira e Sousa, presidente da CAP, e Alexandra Martins, sócia da Serra Lopes, Cortes Martins, moderado por André Veríssimo, redator principal do ECO. Vídeo aqui.

Painel 3 – “Financiamento sustentável: novos desenvolvimentos”

• Com Ana Sá Couto, administradora do Banco Empresas Montepio, e Claire Bright, fundadora do Centro de Conhecimento NOVA Business, Human Rights and the Environment, da NOVA School of Law, moderado por Raquel Azevedo, sócia de Mercado de Capitais, Bancário e Financeiro da PLMJ. Vídeo aqui.

Painel 4 – “Criptoativos: da fiscalidade à regulação”

• Com Susana A. Duarte, advogada principal da Abreu Advogados, Ilda Marcelino, responsável pela Unidade de Transformação Digital da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa, moderado por Isabel Pinheiro Torres, advogada principal da Abreu Advogados. Vídeo aqui.

Painel 5 – “As Novas Formas de Trabalho nas sociedades de advogados”

• Com António Vicente Marques, managing partner da AVM, e Francisco Goes Pinheiro, advogado coordenador da AVM, moderado por Frederico Pedreira, jornalista da Advocatus/ECO. Vídeo aqui.

Painel 6 – “Cibersegurança e ciber-resiliência no novo normal”

• Com Nuno Teodoro, Cyber Security and Privacy Officer da Huawei, e Pedro Miguel Machado, Data Protection Officer do Grupo Ageas Portugal, moderado por Joana Mota Agostinho, sócia co-coordenadora da área de PI-TMT da Cuatrecasas. Vídeo aqui.

Painel 7 – “Desafios da nova Lei de Bases do Clima”

• Com Bernardo Cunha Ferreira, associado coordenador de Energia & Alterações Climáticas da CMS Portugal, e João Wengorovius Meneses, Secretary General da BCSD, moderado por Maria Figueiredo, of counsel da CMS Portugal. Vídeo aqui.

Painel 8 – “As Indústrias Criativas, os NFTs e as Criptomoedas”.

• Com Armando Serapicos, manager da Moneris, Pauline Foessel, fundadora e diretora da Artpool, e Rui Ferraz, Diretor Comercial | Innovarisk Underwriting, moderado por Flávio Nunes, editor do ECO. Vídeo aqui.

Painel 9 – “ESG: Taxonomia e os Atos Delegados do Clima”

• Com Duarte Cordeiro, ministro do Ambiente e da Ação Climática, e Francisco Gomes da Silva, diretor geral na CELPA, moderado por Assunção Cristas, of counsel da VdA. Vídeo aqui.

Painel 10 – Entrevista “Licenciamento urbanístico – necessariamente uma dor de cabeça?”

• Com Rui Ribeiro Lima, advogado sénior da Morais Leitão, entrevistado por Mónica Silvares, editora do ECO. Vídeo aqui.

Painel 11 – “Controle externo e riscos na gestão de fundos europeus”

• Com Fernando Alexandre, professor de Economia na Universidade do Minho, Ricardo Figueiredo, empresário, Presidente e CEO da FEPSA, moderado por João Pinho de Almeida, consultor na TELLES. Vídeo aqui.

Painel 12 – “Imobiliário: as novas tendências de investimento”

• Com Neuza Pereira de Campos, sócia da SRS, Leonardo Peres, managing director da M7 Real Estate, e Nuno Nunes, Head of Capital Markets, Senior Director da CBRE.

Painel 13 – “Whistleblowing: novas obrigações das empresas”

24 de maio

• Com Susana Figueiredo, Procuradora da República e docente no CEJ, e Carlos Martins Ferreira, Diretor Jurídico do Grupo Jerónimo Martins, moderado por Catarina Veiga Ribeiro, of counsel da Miranda.

Painel 14 – “A emergência dos ativos digitais”

24 de maio

• Com Pedro Borges, Co-Founder & CEO da CriptoLoja, e Pedro Melo, Co-Founder & CEO da Altcry, moderado por Verónica Fernández, sócia de Financeiro e Governance da Sérvulo.