Uría Menéndez-Proença de Carvalho assessora CentroNovoFunchal na venda do Centro Comercial La Vie Funchal

A Uría Menéndez – Proença de Carvalho assessorou a CENTRONOVOFUNCHAL, S.A. na venda do Centro Comercial La Vie, (localizado no Funchal, Madeira), ao fundo CA Património Crescente gerido pela Square Asset Management – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A.

A equipa da Uría Menéndez – Proença de Carvalho que assessorou a operação foi liderada por Duarte Garin e Francisco Cunha Ferreira (sócios, Imobiliário) e contou com a colaboração de António Castro Caldas (sócio, Fiscal), Pedro Teixeira de Sousa (associado coordenador, Imobiliário) e João Fernandes Thomaz (associado júnior, Imobiliário).

Considerado o principal centro comercial da Madeira, o La Vie Funchal conta com uma área de 16 mil metros quadrados (m2), 68 lojas e 860 lugares de estacionamento. Os espaços comerciais – onde se incluem lojas de vestuário, um hipermercado, espaços de restauração e ainda um clube de fitness – estão totalmente arrendados.

“Estamos muito satisfeitos por termos concretizado com sucesso a venda do centro comercial La Vie Funchal, que é um dos mais emblemáticos centros comerciais vendidos em Portugal nos últimos anos. O La Vie é um excelente exemplo de como um ativo de retalho bem gerido, estrategicamente localizado e com uma ótima performance, continua a captar o interesse de investidores institucionais”, comenta José Hermozilha, head of investment properties da CBRE, a consultora que assessorou o vendedor nesta transação.

Até agora, este centro comercial estava nas mãos da CentroNovoFunchal S.A., uma sociedade detida em cerca de 50% pelo fundo HLP (de quem a ECS Capital é a sociedade gestora) e em cerca de 40% pelo Grupo Oitante, em conjunto com outros acionistas minoritários.

Para a gestora de ativos portuguesa Square Asset Management, a compra deste centro comercial vai integrar a sua carteira com mais de 1,8 mil milhões de ativos sob gestão, entre os quais estão vários shoppings de referência, como o CoimbraShopping, o Forúm Viseu e o Fórum Castelo Branco. Neste negócio em concreto, a gestora de fundos contou com o apoio da RPE e da Engexpor.