Antas da Cunha ECIJA assessora operação imobiliária que ascende aos 4,5 milhões de euros

A sociedade de advogados Antas da Cunha ECIJA assessorou juridicamente o Grupo JOYN no processo de compra de um edifício em Carnaxide, no valor de 4,5 milhões de euros. O imóvel, que passará a designar-se Edifício Joyn HQ, será a nova sede do grupo em Portugal e estará também disponível para acolher outras empresas, numa lógica de serviços partilhados, em regime de arrendamento.

“O objetivo é criar um ambiente heterogéneo, com players de diferentes áreas, que comunguem do mesmo mind-set”, nota a sociedade. A operação envolveu uma equipa multidisciplinar, coordenada pelos sócios Joana Cunha d’Almeida e Henrique Moser.

“O trabalho desenvolvido pelo nosso departamento fiscal e pelo nosso departamento de direito imobiliário e urbanismo envolveu o acompanhamento jurídico do processo negocial e contratual, a coordenação de uma due diligence legal e apoio ao nível do planeamento fiscal”, assegura Joana Cunha d’Almeida, sócia responsável pelo departamento fiscal da Antas da Cunha ECIJA.

Para a advogada esta operação é a “prova de que existem empresas e grupos empresariais que, apesar das limitações impostas aos mais diversos níveis pelo atual contexto da pandemia do novo coronavírus, não baixam os braços e estão a reagir, acreditando que uma retoma estará para breve”.

“Apesar da crise sanitária que vivemos atualmente, o ‘apetite’ dos investidores, nomeadamente internacionais, pelo mercado imobiliário português, mantém-se elevado. O país não perdeu nenhum dos seus fatores de atração e diferenciação, nem sairá descredibilizado deste contexto. Nesse sentido, estou convencido que o desenvolvimento e a conclusão das operações irá continuar a decorrer dentro da normalidade possível, contudo, a um ritmo mais lento”, refere Henrique Moser, sócio responsável pelo departamento de direito imobiliário e urbanismo da Antas da Cunha ECIJA.

Apesar da situação de confinamento, os dois sócios transação acreditam que o sucesso da transação deveu-se “ao enorme profissionalismo de todos os intervenientes, sem exceção, que foram inexcedíveis no cumprimento das respetivas funções”. “O espírito de entreajuda e a determinação em concluir a transação sobrepuseram-se à situação em que vivemos”, acrescentam.

Com uma área de 5.300 metros quadrados, o edifício, que está equipado com tecnologias “de ponta” de forma a simplificar todo o processo de instalação das empresas, conjuga dois pisos de escritórios (numa área total de cerca de 3.200 metros quadrados) e um piso de área de armazém.