Há 20 anos construía-se três vezes mais em Lisboa do que hoje

No início do milénio, entre 2001 e 2005, foram construídos 1.801 edifícios residenciais e não residenciais no concelho de Lisboa. O número é três vezes superior face ao número de imóveis construídos entre 2016 e 2021, quando nestes cinco anos foram concluídas obras em apenas 529 imóveis no concelho da capital.

Analisando evolução da construção com base no número de residentes em Lisboa, conclui-se também que, entre 2016 e 2021, foram construídos cerca de 9,7 imóveis por cada 10 mil residentes em Lisboa. Duas décadas antes, esse rácio ascendia a 32 imóveis por cada 10 mil habitantes.

Estas são algumas das conclusões que constam dos dados na plataforma lançada esta terça-feira pelo INE, através da qual é possível verificar a época de construção de cada edifício sinalizado no último Censos 2021, em cada rua de cinco cidades (Lisboa, Porto, Coimbra, Évora e Faro) onde o gabinete nacional de estatísticas tem delegações. Nas ilhas, a plataforma também disponibiliza dados no Funchal, em Angra do Heroísmo, Ponta Delgada e Horta.

Os dados mostram ainda que há cerca de cem anos, até 1919, foram construídos no concelho de Lisboa 8.322 edifícios. Nessa altura, existiam 191 imóveis por cada 10 mil residentes em Lisboa, quando a população da capital ascendia a 435.359 pessoas, segundo a “Estatística do Movimento Fisiológico da População de Portugal”.

No total, há dois anos existiam no concelho de Lisboa 49.223 edifícios residenciais e não residenciais, o que traduz uma densidade de 491,96 edifícios por quilómetro quadrado.

A maior fatia do parque edificado na capital foi construída entre 1946 e 1960, quando foram concluídos 12.146 imóveis.

No Porto, entre 2016 e 2021 foram construídos mais imóveis que em Lisboa. Nesse período, no concelho portuense foram concluídos 768 imóveis, residenciais e não residenciais. Menos 470 face aos construídos no início do milénio, quando entre 2001 e 2005 foram concluídos 1.238 imóveis.

No total, em 2021, o parque edificado no concelho do Porto ascendia a 39.303 imóveis, o que se traduz em 948,89 edifícios por quilómetro quadrado.

Entre as cinco cidades do continente analisadas pelo INE, foi em Faro onde houve menos construção de imóveis entre 2016 e 2021, tendo sido construídos apenas 91 edifícios nesse período. No total, o concelho da capital algarvia conta com 5.572 edifícios residenciais e não residenciais.