Subida dos custos de construção de habitação nova abranda para 1,5% em outubro

Os custos de construir uma casa nova continuam a aumentar, mas o ritmo da subida está a abrandar, mostram os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira. O índice que mede estes custos subiu 1,5% em outubro face ao mesmo mês do ano passado, o que compara com uma subida homóloga de 2,1% em setembro. Enquanto o custo da mão-de-obra continua a aumentar, o dos materiais está a descer há sete meses consecutivos, o que tem contribuído para aliviar a pressão.

Segundo o INE, o preço dos materiais apresentou uma variação homóloga de -2,3% em outubro, mas o custo da mão-de-obra aumentou 6,9%. Foi a redução dos custos dos materiais que contribuiu para aliviar a subida dos custos de construção de habitação nova, mas ainda insuficiente para amparar a subida dos custos com a mão-de-obra.

Dentro dos materiais, destaca-se a descida do aço para betão e perfilados pesados e ligeiros, “que apresentou um decréscimo de cerca de 20% em termos homólogos”, bem como a “chapa de aço macio e galvanizada e os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização, todos com descidas de cerca de 15%”.

O índice que mede o preço dos materiais já está a descer desde abril deste ano, sendo de notar, ainda assim, que a comparação é com um período de aumento, quando a invasão da Ucrânia fez subir os preços na construção. Enquanto isso, os custos da mão-de-obra têm registado sempre subidas homólogas acima de 5% no último ano.

O INE disponibiliza também a comparação em cadeia, ou seja, com o mês anterior, que revela que a “taxa de variação mensal do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) foi de -0,5% em outubro, 0,9 pontos percentuais inferior à do mês anterior”. Nesta ótica, o custo dos materiais e o da mão-de-obra desceram 0,7% e 0,2%, respetivamente.