Açoriano Hotel do Caracol vendido pela ECS a fundo gerido pela Square AM

O Hotel do Caracol, localizado na zona poente de Angra do Heroísmo e que foi a primeira unidade turística de quatro estrelas na ilha Terceira, no Açores, acaba de ser comprado pelo fundo Property Core Real Estate, gerido pela Square Asset Management.

Inaugurado em 2002, este hotel com 100 quartos, que foi buscar o nome ao vizinho antigo posto de vigia em forma de espiral construído na zona balnear de Silveira estava desde meados da década passada nas mãos da ECS Capital. A operação agora concluída incluiu a celebração de um contrato de arrendamento com a sociedade Açores 2000 para a operação do hotel.

Este é o primeiro investimento do Property Core no setor hoteleiro, dando continuidade à visão estratégica da criação de um portefólio diversificado setorial e geograficamente.

Este é o primeiro investimento do Property Core no setor hoteleiro, conferindo diversidade setorial e geográfica ao portefólio. Em comunicado, Pedro Coelho, CEO da Square AM, destaca ainda a “qualidade do inquilino”, que assumiu um compromisso de longo prazo com o ativo e com a localização, numa das regiões com maior potencial de crescimento turístico no país. “Características que deverão assegurar uma rentabilidade interessante para os participantes do fundo”, acrescenta.

“Estamos muito satisfeitos com a concretização desta operação, que reflete a crescente valorização dos ativos turísticos nos Açores. Este é um passo importante para a ECS, alinhado com a nossa estratégia de criar valor através da gestão e alienação de ativos de grande qualidade”, comenta, por seu lado, Manuel Noronha de Andrade, o presidente executivo da sociedade de private equity que acaba de receber “luz verde” da Autoridade da Concorrência para a venda da Dona da Izidoro a um grupo agroindustrial de Santarém.

A consultora imobiliária CBRE Portugal foi a responsável pela assessoria da venda, com Duarte Morais Santos a sublinhar que “os Açores começam atualmente a captar o interesse de investidores nacionais e internacionais”. O Head of Hotels refere na mesma nota que “é muito gratificante poder contar com uma transação deste tipo no portefólio, evidenciando o interesse por novas localizações e confirmando o dinamismo do setor hoteleiro em Portugal”.

O Hotel Caracol dispõe de uma centena de quartos com vistas para o oceano e para o Monte Brasil e dispõe também de um restaurante, piscina exterior e interior, spa e salas de reuniões.