Caixa recebe 800 pedidos de crédito à habitação com garantia pública

A Caixa Geral de Depósitos (CGD) recebeu em duas semanas cerca de 800 pedidos de empréstimo para a compra de casa ao abrigo da garantia pública para os jovens, segundo revelou o administrador do banco José João Guilherme no Parlamento.

O banco adianta que estes pedidos de adesão “correspondem a cerca de 141 milhões de crédito solicitado”. “Isto quer dizer que temos até 20 milhões já comprometidos da garantia pública, quando os processos estiverem aprovados”, esclarece a CGD.

Desde o último dia do ano passado que o banco está a disponibilizar essa oferta aos clientes jovens, esperando realizar as primeiras escrituras, já com o Estado como “fiador”, ainda ao longo do mês de janeiro.

O banco público, que tem ao seu dispor um montante de 257 milhões de euros do envelope de 1,2 mil milhões disponíveis, criou uma área específica no seu site com informação sobre a medida e ainda uma calculadora para os interessados efetuarem simulações.

Além da Caixa, mais 17 bancos aderiram à linha de garantia do Estado que se destina a a jovens entre os 18 e os 35 anos que pretendam adquirir a sua primeira habitação própria permanente.

Os candidatos têm de cumprir cumulativamente vários requisitos, incluindo auferir rendimentos que não ultrapassem o 8.º escalão do IRS e não ser já proprietário de uma outra casa.

A garantia pública tem o intuito de ajudar a viabilizar o financiamento de um prédio urbano ou de fração autónoma de prédio urbano em transações até 450 mil euros. Este limite aplica-se ao valor mínimo entre o preço de aquisição e o valor da avaliação do imóvel.

O Estado garante até 15% do valor da transação do imóvel. Por exemplo, numa casa de 200 mil euros, a garantia do Estado pode ir até 30 mil euros. No entanto, esta percentagem é ajustada proporcionalmente se o banco financiar menos de 100% do valor da transação.

(Notícia atualizada às 13h27)