Alojamento local perde quase 3.000 casas em Lisboa e Porto

Outrora considerado um dos negócios da década, o alojamento local continua a apresentar sinais significativos de contração. Já perto de 3.000 imóveis foram retirados deste mercado de arrendamento de curta duração nas regiões de Lisboa e Porto, o que se explica com a queda do turismo causada pela pandemia, mas também pelas medidas de contenção implementadas em algumas zonas.

Segundo o Diário de Notícias (acesso pago), que cita dados do Confidencial Imobiliário, a capital portuguesa tinha uma oferta de 5.212 apartamentos T0 e T1 em junho do ano passado. Um ano depois, a oferta é de 3.468 imóveis destas tipologias. No Porto, o fenómeno de redução é semelhante e a oferta caiu de 3.694 para 2.536 unidades no início deste verão.

Em sentido inverso, a oferta de imóveis para arrendamento tem vindo a crescer e os preços das casas nas zonas de contenção do alojamento local em Lisboa têm vindo a baixar. Recentemente, dados do Ministério da Economia mostraram que o preço médio dos imóveis T2 nessas zonas da capital caiu 20% desde a entrada em vigor da medida do município.