Taxa de juro dos novos créditos à habitação volta a subir para 4,26%

O crédito à habitação voltou a encarecer. De acordo com dados divulgados esta quinta-feira pelo Banco de Portugal, a taxa de juro média dos novos empréstimos à habitação aumentou 0,03 pontos percentuais em setembro, passando de 4,23% em agosto para 4,26% em setembro.

Esta subida surge depois de em agosto ter havido uma ligeira correção da taxa de juro dos novos créditos à habitação, e mantém o custo financeiro da compra de casa em Portugal acima do custo financeiro médio na Zona Euro.

O Banco de Portugal revela ainda que “em setembro, os novos empréstimos à habitação com taxa mista (isto é, empréstimos com taxa de juro fixa num período inicial do contrato, seguido de um período em que a taxa de juro é variável) representaram 55% do total de novos empréstimos à habitação.” Foi o valor mais elevado desde que o Banco de Portugal publica estes dados, que remonta a dezembro de 2021.

O regulador destaca ainda que “a prestação média mensal do stock de empréstimos para habitação própria permanente aumentou 6 euros em setembro, fixando-se nos 413 euros. Este aumento está em linha com o verificado em agosto. Comparando com setembro de 2022, a prestação média mensal subiu 109 euros.”

O Banco de Portugal nota ainda que a taxa de juro média dos novos empréstimos para consumo também subiu (de 8,93% para 8,98%), mas a taxa de juro média dos novos empréstimos para outros fins diminuiu, de 5,52% para 5,35%.

O regulador refere também que, “em setembro, as novas operações de empréstimos aos particulares totalizaram 2.504 milhões de euros, mais 165 milhões do que em agosto”, sublinhando ainda que “verificaram-se aumentos nas finalidades de habitação e de outros fins de 141 e 39 milhões de euros, respetivamente.” Nos empréstimos para consumo, registou-se um decréscimo de 15 milhões de euros.