Prestação da casa caiu em março pela primeira vez em mais de dois anos

A prestação média mensal relativa à totalidade dos empréstimos da casa registou em março a primeira queda em mais de dois anos, refletindo a descida das taxas Euribor nos últimos meses.

Com uma descida de três euros em relação a fevereiro, a mensalidade paga ao banco aliviou para 423 euros em março, naquele que foi “o primeiro mês desde o início da série estatística, em dezembro de 2021, no qual se verificou uma diminuição da prestação média mensal”, de acordo com os dados divulgados esta sexta-feira pelo Banco de Portugal.

Apesar da boa notícia para o bolso das famílias, a prestação média da casa subiu 145 euros desde dezembro de 2021, período durante o qual o Banco Central Europeu (BCE) agravou as suas taxas em 450 pontos base para travar a escalada dos preços. Com esse aperto monetário, as Euribor escalaram para máximos de década e meia, agravando assim a prestação da casa para milhares de famílias com empréstimos com taxa variável.

Entretanto, perante a perspetiva de o BCE começar a baixar os juros este ano, as Euribor também aliviaram nos últimos meses, o que explica a descida da prestação da casa em março.

Prestação cai em março

^{Fonte: Banco de Portugal}

Os dados do Banco de Portugal revelam ainda uma mudança nos hábitos das famílias portuguesas perante o agravamento dos juros.

Em março, os novos empréstimos à habitação foram maioritariamente contratados a taxa mista (isto é, com taxa de juro fixa num período inicial do contrato, seguido de um período em que a taxa de juro é variável). A taxa mista foi aplicada a 74% do total de novos empréstimos à habitação. Há dois anos mais de 80% dos empréstimos tinha taxa variável.