Avaliação das casas atinge novo máximo. Está nos 1.330 euros por metro quadrado

O valor que os bancos atribuem às casas para efeitos de concessão de crédito voltou a aumentar no primeiro mês do ano, atingindo um novo máximo. De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor do metro quadrado subiu pelo 34.º mês consecutivo, fixando-se nos 1.330 euros, em janeiro, máximo de mais de uma década.

Entre dezembro e janeiro foi registado um aumento de nove euros (0,7%) no valor da avaliação bancária, sendo que se a comparação for feita com janeiro de 2019, verifica-se que o valor médio das avaliações cresceu 8,5%, ou o equivalente a 104 euros.

O preço médio da avaliação bancária das casas fixado no primeiro mês deste ano é o mais elevado do histórico do gabinete público de estatísticas, cujo início remonta a setembro de 2008.

Evolução da avaliação bancária em Portugal

^{Fonte: INE}

O continuado aumento da avaliação bancária leva a que, por exemplo, um imóvel de 100 metros quadrados estivesse avaliado em janeiro em 133 mil euros, em média. Ou seja, mais 10.400 euros em comparação com o mesmo mês do ano passado.

Alentejo lidera subidas. Algarve mantém os valores mais altos

A avaliação bancária das casas subiu em quase todas as regiões do país no primeiro mês de 2020, com o Alentejo a registar a maior subida (1,2%) face a dezembro, mantendo-se ainda assim com o segundo valor médio mais baixo do país: 1.088 euros/m2. Em sentido contrário, apenas a Região Autónoma da Madeira que registou uma redução de 0,1% na avaliação, para os 1.411 euros/m2.

Por sua vez, o Algarve não registou, em termos mensais, qualquer alteração no valor atribuído aos imóveis pelos bancos. Este manteve-se nos 1.742 euros/m2, o patamar mais elevado do país, com a Área Metropolitana de Lisboa a continuar a ser a segunda região do país mais “cara”. Entre dezembro e janeiro, a avaliação das casas nessa área metropolitana subiu 0,7%, para os 1.650 euros/m2, em média.

Já em termos homólogos, todas as regiões do país apresentaram incrementos na avaliação bancária. A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se no Norte (9,2%), seguida da Área Metropolitana de Lisboa (9,1%). Por sua vez, a menor subida foi registada na Região Autónoma da Madeira (6,7%)

(Notícia atualizada às 11h35 com mais informação)