Ano: 2017

A Sonae Sierra, participada do grupo Sonae que gere ativos imobiliários comerciais, que fechou o primeiro semestre do ano com lucros de 64,2 milhões de euros, tem 14 novos projetos em desenvolvimento a que se juntam ainda a expansão do NorteShopping e do centro Comercial Colombo, num investimento, que números redondos, ronda os 300 milhões de euros.

A revelação foi feita por Fernando Guedes de Oliveira, presidente executivo da Sonae Sierra durante um almoço que a empresa realiza anualmente com a imprensa.

O CEO da Sonae Sierra destaca que: “estes 300 milhões são a parte relativa à Sonae porque no total, tendo em conta as diferentes parcerias estamos a falar de 800 milhões de euros de investimento, se contabilizarmos também os 50 milhões referentes os investimentos com renovações“.

Entre os projetos em desenvolvimento, a Sonae Sierra destaca:

• Jardín Plaza Cúcuta (Colômbia), um centro que terá cerca de 43 mil metros quadrados, 150 lojas e 2300 lugares de investimento num investimento de 47 milhões de euros em parceria com a Central Control.
• McArthurGlen Designer Outlet Málaga (Espanha), um centro feito em parceria com a McArthurGlenm que contará com 30 mil metros quadrados de área bruta alocável, 100 lojas e 1200 lugares de estacionamento e um investimento de 115 milhões de euros.
• Zenata Shopping Centre (Marrocos), um centro comercial com 90 mil metros quadrados, 250 lojas e 3650 lugares de estacionamento. Este centro representa um investimento de 100 milhões, onde a Sonae Sierra detém uma participação de apenas 11%.
• Projeto de Nuremberga (Alemanha), que envolve a reabilitação de um edifício de 250 mil metros quadrados e que está em fase de licenciamento.

A estes há que juntar a fase de expansão do NorteShopping num total de 60 milhões e a do Centro Colombo cujo montante também deverá rondar os 60 milhões de euros.

Guedes de Oliveira diz que “estas duas expansões são contabilizadas com os novos projetos devido à sua dimensão”.

A somar a estes projetos, a Sierra tem ainda algumas renovações em curso, quer em Portugal, quer em Espanha, quer no Brasil no total de 50 milhões de euros (20 milhões que dizem diretamente respeito à Sonae Sierra e os restantes 30 aos parceiros envolvidos).

Ao nível da prestação de serviços, onde a Sonae Sierra atua já em 14 países. Guedes de Oliveira diz que as receitas são atualmente de 70 milhões de euros e que”o objetivo é duplicar este valor nos próximos cinco anos”.

Na ótica da prestação de serviços, a holding da Sonae está presente em quase toda a África (Angola, Moçambique, Argélia, Egito, entre outros).

Já na ótica do investimento, a Sierra está apenas presente em Marrocos. Fernando Guedes de Oliveira diz no entanto que: “estamos a estudar outras geografias no continente africano, mas vai demorar ainda algum tempo”.

Para o CEO da Sonae Sierra não há dúvidas de que: “o crescimento da Sonae Sierra passará por África e pela América do Sul, mercados emergentes contrariamente à Europa que é um mercado maduro”.

Guedes de Oliveira explica no entanto: “que obviamente não vamos sair da Europa, mas o nosso crescimento passará por esses dois continentes”.

A Sonae Sierra, controlada em 50% pela Sonae SGPS e 50% pelo grupo Grosvenor do Reino Unido, detém e co-detém 48 centros comerciais, com um valor de mercado de 7 mil milhões de euros. Em Portugal a Sierra detém 23 centros e retail parks, 7 em Espanha, 3 em Itália, 3 na Alemanha; 1 na Grécia, 2 na Roménia e 9 no Brasil.

Atualmente a Sonae Sierra trabalha anualmente com mais de 20 coinvestidores a nível de ativos e gere quatro fundos imobiliários para um número significativo de investidores em todo o mundo.

A Deco recebeu mais de 300 queixas de passageiros portugueses afetados pelo cancelamento de voos pela companhia aérea irlandesa Ryanair para setembro e outubro, informou esta terça-feira a associação de consumidores.

“As primeiras reclamações surgiram há uma semana e já temos 301 reclamações até à manhã de hoje”, afirmou à Lusa o jurista da associação Paulo Fonseca, explicando que o motivo das queixas se relaciona com o pedido de indemnizações e compensação por outros danos sofridos pelos passageiros, alguns no estrangeiro sem poder regressar e que pedem agora que a companhia suporte essas despesas de assistência.

A Deco diz ainda que, como resultado de uma reunião com a Ryanair na segunda-feira, a companhia irlandesa firmou o compromisso de assumir todas as suas responsabilidades.

No entanto, a Deco lembra que a transportadora não cumpriu os seus deveres de informação, ao dar a conhecer no seu site, o único canal disponível para os consumidores, que os passageiros prejudicados tinham direito a uma troca de voo, sem custos, mas sem referir o direito a qualquer indemnização por ter informado do cancelamento do voo sem respeitar o prazo mínimo de sete dias que a lei impor.

A Deco apela a todos os consumidores, associados ou não, que reencaminhem para a associação as suas reclamações, adiantando que cobra apenas aos não associados dez euros pelo processo, sendo grátis para os associados.

“Continuamos a aguardar junto da ANAC o agendamento de uma reunião. Houve violação dos deveres da companhia irlandesa, devido a publicidade enganosa das suas obrigações face aos cancelamentos, no entanto ainda não foi aplicada nenhuma sanção”, criticou Paulo Fonseca, defendendo que a aplicação de coimas é devida pela violação de direitos fundamentais dos passageiros.

Entre as três centenas de reclamações há casos de passageiros que tiveram de pagar alojamento, nomeadamente em países estrangeiros, outros que tinham comprado voos com escala, ambos da Ryanair, mas a companhia não assume a responsabilidade por ambos os voos, e até um grupo de estudantes estrangeiros que, devido ao cancelamento de voo, ultrapassaram o prazo do visto necessário para poderem viajar.

A companhia aérea irlandesa cancelou 2.100 ligações até ao final de outubro, afetando 315.000 passageiros em todo o mundo.

Os passageiros da Ryanair afetados pelos cancelamentos têm direito a indemnizações, até cerca de 400 euros por viagem cancelada, além do reembolso ou remarcação da viagem e refeições/alojamento.

Mas o aviso publicado na página de internet da transportadora aérea não faz referência ao direito de ser compensado pelo cancelamento, facultando como solução a solicitação do reembolso, a processar em sete dias úteis, ou a alteração do voo cancelado de forma gratuita, mas sujeito a disponibilidade de lugares.

Na segunda-feira, a Ryanair anunciou ter processado já 305 mil remarcações de voos ou reembolsos, até ao passado domingo, o que abrange 97% dos clientes afetados pelo cancelamento de 2.100, dos seus 103 mil voos programados para setembro e outubro.

Em comunicado, a Ryanair especifica que os restantes 3% de clientes afetados, num total inferior a 10 mil clientes, ainda não terão entrado em contacto com a companhia.